Фасилити-менеджмент (FACILITY MANAGEMENT)

— Обеспечение безопасного функционирования объекта недвижимости;
— Обслуживание и планово-предупредительный ремонт инженерных систем любой сложности;
— Проведение аудита технического состояния инженерных систем;
— Взаимодействие с представителями компаний-арендаторов по вопросом ежедневной эксплуатации;
— Взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг и представителями контролирующих учреждений;
— Экстренное устранение аварийных ситуаций.

— Составление рекомендаций по разработке проектной документации с точки зрения последующей эксплуатации объекта;
— Комплексный анализ проектной и рабочей документации для оптимизации дальнейшей эксплуатации объекта;
— Аудит технического состояния объекта недвижимости, проверка документации на соответствие установленным нормам.

— Управление капитальным ремонтом, модернизацией, реконструкцией;
— Выполнение отделочных и общестроительных работ.

— Регулярное оперативное техническое обслуживание;
— Текущий ремонт климатической техники и ее ремонт в случае возникновения неполадок.

— Планово-предупредительный ремонт и техническое обслуживание;
— Аварийно-техническое обслуживание оборудования (экстренная эвакуация пассажиров, запуск остановившегося оборудования);
— Подготовка лифтов и эскалаторов к ежегодному техническому освидетельствованию.

— Комплексная и генеральная уборка;
— Уборка территории;
— Сбор, вывоз, сортировка и утилизация ТБО, снега;
— Альпработы по обработке фасадов, остекления и т.д.

Проектирование, монтаж, наладка, техническое обслуживание и ремонты:
— Систем автоматического пожаротушения;
— Систем автоматической пожарной сигнализации;
— Системы противодымной защиты;
— Системы оповещения о пожаре и управления эвакуацией;
— Проведение аэродинамических испытаний систем вентиляции и противодымной защиты.

— Организация работы рецепции, дежурной, охраны, парковки;
— Закупка и поставка расходных материалов на объект.